CAPTIA
5 valoraciones en 15 días
Te colocamos 5 citas de valoración con propietarios reales (listos para vender) en la agenda de tus comerciales en 15 días, o te devolvemos el 100% + te regalamos la limpieza de tu base de datos.
Devolución 100% + limpieza de base de datos
5 Citas de Valoración (propietarios reales) en 15 días o devolución completa
Cómo Funciona CAPTIA
Un blitz táctico de 15 días para llenar calendarios con propietarios con intención real.
Entrega de Datos
Nos envías tu exportación (CSV). Auditamos, limpiamos y segmentamos para ejecutar con precisión.
Día 1Blitz telefónico (IA de voz)
La IA llama con “script de autoridad”: ventas recientes, demanda real y una pregunta directa sobre intención de venta.
Días 2-10WhatsApp “Francotirador”
Si no responden al teléfono, iniciamos conversación por WhatsApp para filtrar interés y cualificar.
Días 3-12Filtro de motivación
Solo pasan propietarios con urgencia real (divorcio, herencia, traslado o necesidad financiera).
Días 5-14Entrega en Calendario
Colocamos las valoraciones en los calendarios de tus agentes con contexto y confirmación.
Días 7-15El Sistema Completo
Todo lo que necesitas para captar exclusivas de propiedades.
Blitz telefónico (IA de voz)
Barrido total de leads antiguos (2–5 años) con IA de voz con “script de autoridad” y seguimiento táctico.
Guardián de agenda
Cualificación estricta: es propietario, quiere vender en ≤ 6 meses y acepta visita para valoración.
Sistema Anti-Plantón
Secuencia automática de confirmación multicanal para reducir cancelaciones y plantones.
Exclusividad por zona
Mientras dure tu campaña, no activamos CAPTIA con un competidor directo en tu mismo código postal.
Resultados Garantizados
5
Citas de Valoración
15
Días de Campaña
100%
Garantía de Devolución
Una exclusiva captada puede generar comisiones que superan 6 veces la inversión en CAPTIA.
Te llevamos la cita: tu equipo solo tiene que ejecutar en la visita.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es exactamente una "cita de valoración cualificada"?
Es una cita agendada con un propietario real que: (1) es el propietario, (2) tiene intención real de venta (≤ 6 meses) y (3) acepta tu visita para valorar. No son leads fríos ni conversaciones abiertas.
¿Cómo funciona la garantía de devolución?
Si en 15 días no ponemos 5 valoraciones que cumplan criterios (propietario real, zona e intención real), devolvemos el 100%. Además, te entregamos la limpieza/etiquetado de la base de datos.
¿Qué base de datos necesito aportar?
Trabajamos con tu base de datos existente de propietarios (leads antiguos, farming, etc.). Cuanto más volumen y mejor higiene, más rápido escala. Si estás justo de contactos, lo evaluamos antes de arrancar.
¿Qué significa "Exclusividad Zonal"?
Por ética y eficacia, activamos CAPTIA con una sola agencia por código postal a la vez. Si trabajamos tu zona, no la trabajamos para un competidor directo en paralelo.
¿Qué pasa si un propietario cancela la cita?
Ejecutamos secuencias de confirmación y seguimiento. Si cancelan, re-agendamos. Solo contamos como “entregada” una cita confirmada con intención real.
¿Puedo contratar CAPTIA más de una vez?
Sí. Muchas agencias lo activan por ciclos para mantener flujo de captación. Cada campaña se trabaja por segmentos para no “quemar” la base.